家装施工的必备常识
1、设计在先按图施工验收有什么好处?
有图在先,当然是想充分体现客户的主观意愿,又掺入建筑美学的原理,尽可能做到两全其美、按图施工,包括电源线、冷热水管道走向的隐蔽工程图,也有利于装饰公司在质量监理过程中,有效地制约施工人员的随意性和偷工减料的马虎行为。特别是工程报价单和图纸方位尺寸相配套的原始凭证,有利于检验价格和质量的合理性。
2、如何确定工程验收和保修在期?
(l)装修商在工程竣工后,应书面通知业主验收,业主接到通知后,必须在合同约定的验收期内,并于验收后当天内签署工程验收证明,工程未经验收,业主提前使用,作验收合格论。
(2)验收时,如发现因装修商责任造成质量问题而需返工或修补时,甲、乙双方应议定修补措施和期限,并由装修商在规定期限内完成。
(3)自验收合格之日起,装修商负责如期保修,由于业主使用的不当所造成的人为损坏,不属于保修范围。
3、装修施工有标准吗?
下面介绍一些主要工程的做法和要求,如果能做到的话,可算已达到中上级的施工标准了。因为中、上级标准的范围很大,而施工标准与造价有关,所以下面介绍的标准,不可以视为所有中、上级装修的唯一标准。只可作为一种基本常识,给户主作参考之用,如果户主想要依此标准收货,应在与装修商洽谈价钱之前,先提出来,以免事后发牛误会。下面分八个部分介绍:
(l)木工
①尺寸、标准四正。
②板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形利花,色斑、死节等情形。
③边角平直圆滑,不刮手。
④接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。
⑤柜屉关合顺滑。
⑥门板四正,无弯曲
⑦搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
⑧配件齐全(较链、拉手、门吸等)。
⑨龙骨见光表面整洁,不刺手。
⑩底背整洁,无污渍。
(2)给排水和设备
①落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。
②室内全部用铜管(PV
C管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。
③安装面盆及坐厕要对水平及水准。
④安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。
⑤厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
⑥安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。
(3)电工
①进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
②功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
③人墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
④明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
⑤卫生间插座应选用防溅式插座。
⑥电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
⑦柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。
⑧安装完毕要试电。
⑨弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。
⑩开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.
(4)铺贴
①磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。
②磁砖铺贴前应浸水2小时以上。
③地砖底要用销砂及铺水泥砂浆的办法,墙砖要用1:2水泥砂浆,镶满磁砖底,不准只用几点贴砖的办法,砖贴在木面上要用磁砖胶。
④厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。
⑤磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
⑥地砖铺砌完成,要用夹板覆盖砖面,并至少要在24小时后才可在地面上行走。
⑦新做批嵌墙身,批水泥砂浆后,要做纸筋灰或腻子。
(5)油漆
①表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
②施涂清水漆前,应将木制品上灰尘、污垢等清除干净。
③油漆边界平直整齐,木油出界。
④墙身批灰不见突块凸出,墙角平直。板与板,板与墙的接口,均要贴上纤维胶布,才做批灰。
⑤乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
⑥木钉着色要准确、平滑。
⑦尽量不要在潮湿天气油漆。
⑧五金配件和玻璃洁净。
(6)墙纸
①铲墙后,先油一遍防水层,要打底批嵌2遍,每遍均用
100号砂纸打磨,基层应坚实,不得粉化、起皮和有缝隙,有缝隙须即修补,以眼观察不见凸块凹位,以手触摸无大凹大凸,批荡干透后,再油防水池一遍,等干后,方可贴墙纸(或油乳胶漆)。
②墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。
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