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当爱情遇上房价

房价已经成为热点问题,高房价的“挤出效应”似乎正日益凸显。有委员表示,高房价吓跑了优秀人才,让他们流向其他中小城市。而李繁的经历也似乎正在说明这一点。 李繁说她起初选择深圳的时候真没想过有一天也会打道回府,当记者问她已经决定回家了吗,她淡淡地苦笑,没承认也没否认,只说先把今年的年终奖熬到手吧。

  当天堂城市也发起放假战争

  刘以诚,男,28岁,大学本科,杭州某动画制作公司网管,月薪5000多元。

  当大城市的白领们被越来越大的生存压力所迫,开始纷纷逃离的时候,二线城市的白领们发现自己也陷入了一个进退不得的尴尬局面。

  “毕业的时候我以为自己眼光放得挺长远,谁知道,还是不够远。”刘以诚告诉笔者的时候不无懊恼之意。六年前,他就从上海各处招聘会火爆的气氛中推断出“人人都爱大城市,所以生活成本一定会上升”的结论,果断地决定离开上海,在杭州这个“人间天堂”寻求发展。

  当时的杭州在他心中真的跟天堂一样:武林广场不乏上海淮海路的繁华,市中心是风景优美的西湖,得天独厚的文化底蕴,生活节奏比大城市慢,收入只比自己的同学低一个台阶,但物价房租却比上海低了三分之一,生活质量自然就提高了。在杭州市政府大力发展国产动漫产业的政策出台后,他所在公司的业务蒸蒸日上,作为一个网管,刘以诚每天需要处理的也只是一些计算机网络方面的小问题,日常工作简直可以说是轻松舒服,和在一小时车程外的上海打拼的同学相比,就连上班只需要花20分钟也是别人羡慕他的理由。

  “年轻人,好好干,将来在杭州买房。”他至今还记得公司人事跟他说的这句话,说这话的时候,杭州的房价是每平方米5000元。

  这几年,一线城市如北京、上海、广州的房价飙升到了一个令人瞠目结舌的程度。刘以诚的同学从三年前开始,陆续从上海“撤离”。每当这个时候,他就不无遗憾地想:如果他们当年也去了二线城市,也许就不必面临这样的动荡。只是,随着大城市越来越多的地王横空出世,连财大气粗的央企也纷纷入主房市,一些有眼光有远见的房地产商,已经悄悄地把目标瞄向了二线城市。

  “其实这个道理我早该想到的,上海都涨成那样了,地越来越少,竞争这么激烈,就像我的同学撤离一样,房地产商肯定也要另谋发展。”刘以诚指着报纸上的售房广告说,“从8000到10000元还涨了一年多,去年就跟疯了一样,一下就跳到了20000元,现在25000元,28000元,别说好地段了,连下沙那边都涨到了13000元。”

  杭州房价窜高的原因是多方面的,户籍制度的改革,居住证的政策放宽,还有轨道高铁等交通基础设施的全面修建,种种因素都决定了杭州再也不是上海的后花园,而逐渐向一线城市看齐。

  “房价是涨了,但收入可没涨。”刘以诚算过一笔账,六年前他刚工作的时候,买一套两室一厅做婚房需要不吃不喝花24年的时间,六年后,他的工资翻了倍,可是现在别说两室一厅了,一室一厅也够他不吃不喝攒30年。从去年开始,他也动起了离开杭州的念头,但春节回了一趟宁波老家,现实又让他不得不多加考虑。

  “宁波房价也15000元了。”刘以诚有点郁闷,十年来一直来去匆匆,在他印象中老家一直是个宁静的小城,这次仔细考察了一下环境,发现宁波早已改变了面貌,“但是我回去宁波工作,肯定就拿不到这么多工资。”

  六年的公司网管工作经验,老实说没有什么太大的优势,没有工作经验上的加分,在计算机这种日新月异的行业里,跳槽的时候他的竞争力反而不是太强,而且在公司里多年闲散的工作已经让他消磨了锐气,再也不能像当初一样敢拼敢闯了。

  “脑子里就像打架一样,一个我说‘回去还要从头开始,不如就在公司里这么待着吧,买不起房,将来就租房结婚好了’,另一个我说‘怎么也要拼一下,现在回去起码还可以付个首付慢慢还贷款,等到宁波也涨到两三万的时候,后悔就更晚了,现在没有房子谁能娶老婆’。”

  宁波的房价会涨到两三万吗?面对笔者的这个问题,刘以诚沉默了半天才说:“现在的房市让人看不透,我已经觉得没有什么价格是不可思议的了。”

  回去很难,留下也很难,杭州在刘以诚的眼里再也不是美丽的人间天堂,而是一个战场,一个人生梦想和“刚需”激烈交锋的战场。很多城市也在发生着类似的事件,杭州并不是唯一房价飙升的二线城市。首先是距离上海最近的昆山太仓等县级市地区,因为接纳了部分被房价‘挤’出市区的上班族而房价集体跨入万元时代,其次沪宁城际高铁的即将完工,标志着长三角地区城市已经成为房地产商激烈争夺的目标,南京作为省会,市区新盘也已经在去年突破了均价两万,连江北的新盘都开始破万,而苏州、无锡、常州等几个在改革开放以来积聚了一定财富基础的城市,在开发商眼里也具备了房价飞涨的潜力。

  除了江浙地区,中部城市也被卷入这场房价战争,武广高铁的开通使武汉房市也出现了泡沫的苗头,去年还挂3500元的楼盘,新一期已经翻成了7500元,其他诸如西安、重庆、天津、成都等二线城市,也已经不声不响地纳入房地产商新的布局。

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